中国农业银行股份有限公司展览路办公楼物业和内保服务项目招标

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中国农业银行股份有限公司展览路办公楼物业和内保服务项目招标
所属地区：江苏 2018-03-13
详细内容：受中国农业银行股份有限公司委托，代理组织中国农业银行股份有限公司展览路办公楼物业和内保服务项目的招标工作。现邀请有意向且满足基本资质要求的投标人参加。
一、项目简介：
中国农业银行股份有限公司展览路办公楼物业和内保服务项目
展览路办公楼地址在北京市西城区展览路甲5号，办公楼总建筑面积43261.76㎡，其中：C座建筑面积28428.44㎡，A座建筑面积14833.32㎡。大楼分地下三层、地上十六层，地下三层主要为车库和设备间
，地上十六层为办公区域、会议室、电话机房、设备间、网络机房，办公楼多可容纳500人办公。
本次展览路办公楼的物业服务采购内容主要包括：
1、专属区域物业服务。需求内容与总行其他办公楼基本一致，包括总行区域内的房屋建筑及附属设备设施运行、维护、保养服务；综合及会议服务；保洁服务；绿植租摆监管及办公楼周边绿化监管服务
；通讯服务等。
2、公共区域物业服务。办公楼配置的空调、供配电、采暖、给排水、消防等主要设备为三家机构共用，需求内容包括根据设备设施所处生命周期特点，以提高可靠性为目标，对共用设备设施进行的运行
、维护、保养，确保安全；按照现行规范制定消防等系统的维修及改造方案，配合总行实施整改；建立及补充完善各项图纸、档案资料等。
3、内保服务。主要包括：消防安全管理、安防监控管理、外保队伍监管、车场管理、施工安全监督、大项活动安全保障、楼内安全巡视、按照消防规范完善微型消防站、突发事件及维稳处置等。
本次采购物业和内保服务期限为三年。
二、合格投标人的基本资质要求：
1）投标人须是在中华人民共和国合法注册的独立法人（提供营业执照）。
2）投标人在北京市注册或在北京市设立物业管理分支机构的物业服务企业（提供营业执照或分支机构注册、购房或租房证明等）。  
3）投标人须通过ISO  9001质量管理体系认证（提供证书）。
4）投标人自2015年1月1日起须具有单个项目物业管理面积不低于3万平方米的类似物业管理服务业绩不少于2个（物业管理服务业绩须提供合同，时间以合同签订时间为准）。
5）投标人拟派于本项目的项目负责人必须具有不低于3年从事物业管理工作的管理经验（物业管理服务业绩须提供合同，时间以合同签订时间为准）。
6）近3年经营活动中，投标人无行业不良记录，投标人法定代表人、主要管理人员及拟用于本项目的项目负责人无违法犯罪和不良行为记录，未被公安、相关行业协会等单位通报处罚（提供承诺函）。
7）投标人具有良好的商业信誉，近5年内未与农行系统发生过诉讼争议（提供承诺函）。
8）投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购（提供承诺函）。
9）投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使
用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（提供承诺函）。
10）投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的竞争。
11）本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的发售：
发售时间：自即日起至2018年3月19日止，每日上午9：00-11：00，下午14：00-17：  00（北京时间，节假日除外）。
售 价：200元人民币（招标文件售后不退。）
四、现场踏勘与澄清：招标人定于2018年3月20日上午9：00组织现场踏勘。同时，投标人的所有澄清问题请于2018年3月20日下午16：00前汇总word版和盖章的PDF版邮件。现场踏勘与澄清仅此一次，逾
期不再组织。
五、投标文件的递交截止时间和开标时间：北京时间2018年4月2日下午14：00整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
项目联系人：杨  晨
手 机：13651356799
邮 箱：yangchenayy@126.com