首地集团总部造价咨询服务招标

详情描述：

首地集团总部造价咨询服务招标
所属地区：北京 2018-03-26
详细内容：
本项目首地集团总部造价咨询服务已具备招标条件，招标人为首都机场地产集团有限公司，项目资金为招标人自筹，现对本项目在国内进行公开招标。
一、项目概况与工作内容：
1.1 项目概况：
1、首地.首城项目（已聘请全过程造价咨询及跟踪审计单位开展相关业务）
项目位于长春市经开区世纪广场东北角，规划用地面积320962㎡，总建筑面积837075.25㎡。项目共分为四期开发。一、二、三期已完工，四期在建。
首地.首城项目2018年预计约有8项结算，结算合同金额约2.1亿。
2、首地.红山郡项目（已聘请全过程造价咨询及跟踪审计单位开展相关业务）
项目地处于内蒙古赤峰市新城区小新地组团，总出让用地面积约800亩，总建筑面积约95万平方米。
首地.红山郡项目2018年预计约有13项结算，结算合同金额约3.4亿。
3、首地.江山赋项目（已聘请全过程造价咨询及结算审核单位开展相关业务）
本项目位于重庆市渝北区悦来组团，毗邻悦来会展中心和嘉陵江，距重庆江北机场8公里。该项目用地性质为二类居住用地及中小学用地，总占地面积849.48亩。整体项目业态分为高层住宅、花园洋房、
联排、叠拼、商业及相关配套。项目共分为四期开发。现阶段正在开发一期04标段和二期。
首地.江山赋项目2018年预计约有37项结算，结算合同金额约9.9亿。
4、首地.云梦台项目（已聘请全过程造价咨询及结算审核单位开展相关业务）
该项目位于武汉市江岸区，北邻健康街，西临华岭路，西侧为华隆路，南侧为规划道路。建筑面积约301646.2平米。业态为高层住宅，分三期建设，目前期和第二期在建。
首地.云梦台项目2018年预计约有3项结算，结算合同金额约0.7亿
5、首地.财富中心项目（已聘请全过程造价咨询及结算审核单位开展相关业务）
该项目位于武汉市规划的王家墩商务区内，东至青年路，南至范湖路，西临武建项目地块，北临嘉裕酒店。建筑面积约117900.00平米。项目业态为商业综合体，目前处于在建阶段。
首地.财富中心项目2018年预计暂无结算项。
6、首地.蓝天熙郡项目（已聘请全过程造价咨询及结算审核单位开展相关业务）
该项目位于南昌市红谷滩新区西客站片区茶园街以南、学府南大道以东、海宝街以北、图强路以西。总建筑面积102634平方米。目前处于在建阶段。
首地.蓝天熙郡项目2018年预计暂无结算项。
7、北京非主基地项目
北京新机场非主基地项目位于北京市大兴区榆垡镇，总用地面积约7.1公顷，计容建筑面积约19.88万平方米。业态包括：办公、出勤楼、配套设施。项目处于方案设计阶段。
北京非主基地项目2018年预计暂无结算项目。
1.2招标范围：
首地集团总部造价咨询服务。
1.3工作内容：
工作内容分为专项委托咨询服务及成本管理咨询服务。
（一）专项委托咨询服务，以下工作按照固定费率及工作成果造价总额计算服务费用。
1、根据甲方要求，接受委托完成各项目初步设计概算、施工图预算、招标控制价（含工程量清单）、项目方案设计阶段目标成本（建安类）及概预算修订意见的审核工作，并出具成果性文件，提供相关
报告。（本项工作包含项目开发各阶段中由于开发方案调整、设计变更等所引致的多次估算调整并须提供建安成本变化分析报告。）
2、根据委托人要求，接受委托完成建设工程专项招标、集中采购、战略采购的工程量清单、招标控制价、主要合同条款的编制工作。
3、接受委托完成各项目重大变更的审核, 并出具成果性文件，提供审核报告。
4、接受委托完成项目总承包工程及各专项分包工程等重大工程重计量审核、阶段性结算或过程结算（含工程变更结算）、终结算审核工作，并出具成果性文件，提供审核报告。
（二）成本管理咨询服务，以下工作属于附属增值服务。
1、协助招标人，按要求建立产品数据库模型，整合及优化相关技术参数，收集及监控各项目所在地主要材料、人工价格变动信息，完成数据库中各项目成本指标的收集整理。
2、收集甲方各项目所在地主要材料、人工价格变动信息，按甲方要求定期完成走势分析报告。
3、对咨询的项目所在地进行市场调研，向招标人提交经验数值及标杆企业匹配度较高的关于技术、价格及供应商信息做参考，不定期地向招标人提供新技术、新材料、新规范的学习信息及同行交流机会
。
4、为甲方提供项目合约规划、工程合同管理、成本管理、招标管理等管理咨询服务。
5、对各工程合同投标人所提出之合同争议或纠纷、投标人提出的工期和经济索赔事项，提供合同条文规定的专业意见；协助招标人与投标人交涉及进行商务谈判，以解决合同争议或纠纷；
6、专项委托咨询服务中未述及的其他工作。
二、服务周期：咨询服务期限为36个月。
三、投标人资格要求：
（1）具有造价咨询甲级资质。
（2）具有独立法人资格，注册资金100万元及以上，注册时间不少于12年。
（3）2016年造价咨询营业收入不低于1000万元（含）。
（4）近三年具有一个类似业绩。
（5）造价咨询团队不少于5人。其中：
①项目负责人1人，具备注册造价师资格，从事造价咨询工作十年及以上。
②土建2人（至少1人含注册造价师资格）；
③水暖、电各1人（至少1人含注册造价师资格）
（6）本项目不接受联合体投标。
注：
1.类似业绩：是指建筑面积超过10万平米及以上的住宅项目全过程造价咨询服务业绩。
2.近三年：2015年1月1日至2017年12月31日（以合同签订日期为准）。
四、招标文件的获取：
4.1凡有意参加投标者，请于 2018 年 3 月26日至 2018年 3 月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 11：30 时，下午13：30 时至 17：00 时（北京时间，下同）投标报名，或者
将报名资料以电子邮件形式发送至邮箱，电话通知招标人进行报名。
报名资料包括：
（1）企业营业执照副本；
（2）资质等级证书副本；
（3）2016年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；
（4）近三年具有一个10万平米及以上住宅项目全过程造价咨询服务业绩合同；
（5）投标联系人名称、手机、电话、传真、电子邮件等通讯信息。
招标人在收到上述报名资料后，将以电子邮件形式将招标文件发至投标人。
五、投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018年4月24日上午09:30时。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
项目联系人：赵  岩
手 机：13261030359
邮 箱：zhaoyanayy@126.com