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李沧要贷款找熊经理
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二、李沧车辆抵押、汽车抵押借资服务咨询
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三、李沧房产抵押、房屋抵押服务咨询
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二、企业经营类房屋抵押贷款
企业经营性房屋抵押贷款:以法人、股东或者企业的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等),作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下,不计入企业负债。
经营性房屋抵押贷款申请条件有哪些呢?
借款人企业经营满一年,营业执照成立一年以上 2.主借款人年龄18~65周岁,抵押人与权利人18~65周岁(少数银行可以沟通到75岁以内)
3.借款人与企业具有偿还本息的能力,对公对私合计覆盖贷款金额2倍以上
4.企业营收在贷款金额的1.5倍以上,年利润为正,资产负债率低于70% 5.申请人与借款企业征信良好,负债在合理范围以内,两年之内逾期没有连三累六,两年外没有严重逾期,征信机构查询在合理范围以内,如果查询过多需要合理解释
6.房屋类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房产抵押
7.企业与借款人无任何违法犯罪行为及不良记录
8.申请经营性抵押贷款的过程中具有明确的经营性用途,真实用于企业经营,能提供上下游购销合同,贷后可以提供收据 9.主借款人拥有另外的备用房

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本地银行房产抵押贷款政策会根据房产市场调控,资金储备情况,房地产行情的变动而变动。本地银行房产抵押贷款政策的调整主要在以下几方面:
房产抵押贷款本地银行房产抵押贷款的利率:
本地银行利率的制定是以国家基准利率为标准的,在此基础上来浮动。在本地银行资金准备短缺,国家经济收缩,房地产不确定因素较多的时候本地银行都会控制放款额度,将利率提供,消费性抵押贷款和经营性贷款普遍上浮在20%至50%,额度越高,上浮越多。

| 联系人 | 陈经理 |
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